Prix immobilier à Saint-Jean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Jean (31240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Jean
Le prix moyen des appartements Saint-Jean est 7.38 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean est 10.17 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Jean
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Jean
Population et parc immobilier
Saint-Jean compte 11239 habitants en 2022, avec 68.28 % de propriétaires et 41.58 % de locataires. Elle totalise environ 5726 logements, dont 5366 résidences principales composées de maisons (63.9 %) contre 35.97 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.92 %), de deux pièces (14.5 %) , de trois pièces (18.1 %), de quatre pièces (24.72 %) et de cinq pièces et plus à (40.75 %). Près de 44.8 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.91 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 28 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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