32 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 542 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°30 et de 7.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 32 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 576 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 559 mètres

Ventes au 32 Rue de la Rouquette

Les 0 ventes au 32 Rue de la Rouquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Rouquette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Rouquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 32 Rue de la Rouquette se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Rouquette par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Rouquette se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 9.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.