22 Rue des Primevères, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 369 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Primevères, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue des Primevères, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St-Jean à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 645 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 351 mètres

Ventes au 22 Rue des Primevères

Les 0 ventes au 22 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 22 Rue des Primevères se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Primevères se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -5.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.