8 Rue Goudouli, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°7 et de 10.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Goudouli, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Jean à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 464 mètres
Ventes au 8 Rue Goudouli
Une vente a été recensée au 8 Rue Goudouli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 8 Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 8 Rue Goudouli se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Goudouli par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Goudouli se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 67.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
