13 Chemin de Gagnac, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Gagnac, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Chemin de Gagnac, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 691 mètres
- - Saint-Jory à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 716 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 716 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Gagnac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Gagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Gagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Gagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Gagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Gagnac dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Gagnac par rapport à la voie
Sur Chemin de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 13 Chemin de Gagnac se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Gagnac par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Gagnac se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 62.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
