23 Chemin de Gagnac, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Gagnac, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°23 a et du 5.72 % à celui du n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Chemin de Gagnac, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 802 mètres
- - Saint-Jory à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 882 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 882 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Gagnac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Gagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Gagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Gagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Gagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Gagnac dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Gagnac par rapport à la voie
Sur Chemin de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Chemin de Gagnac se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Gagnac par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Gagnac se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 34.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
