35 b Chemin de Gagnac, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Chemin de Gagnac, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et du 10.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 35 b Chemin de Gagnac, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 1024 mètres
- - Saint-Jory à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 1093 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 1093 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Chemin de Gagnac
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Chemin de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Chemin de Gagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Chemin de Gagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin de Gagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin de Gagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Chemin de Gagnac dans son marché local
Prix du 35 b Chemin de Gagnac par rapport à la voie
Sur Chemin de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 35 b Chemin de Gagnac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Chemin de Gagnac par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Chemin de Gagnac se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 52.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
