17 c Chemin de la Plaine, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 c Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 c Chemin de la Plaine, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Tucol à 98 mètres
- - Saint-Jory à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 489 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 427 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 17 c Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 17 c Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 c Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 c Chemin de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 c Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 c Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 c Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 17 c Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 17 c Chemin de la Plaine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 c Chemin de la Plaine par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 c Chemin de la Plaine se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 42.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 c Chemin de la Plaine à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 17 c Chemin de la Plaine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
