29 Chemin de la Plaine, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de la Plaine, 31790 Saint-Jory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 442 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chemin de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 29 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 29 Chemin de la Plaine se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de la Plaine par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de la Plaine se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 49.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de la Plaine à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de la Plaine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
