6 bis Chemin de la Plaine, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Plaine, 31790 Saint-Jory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Tucol à 175 mètres
- - Saint-Jory à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 466 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 154 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 6 bis Chemin de la Plaine se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Plaine par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de la Plaine se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 1.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Plaine à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Plaine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
