3 Chemin du Tucol, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tucol, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin du Tucol, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Tucol à 91 mètres
- - Saint-Jory à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 436 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tucol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tucol dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 3 Chemin du Tucol se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tucol par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tucol se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 26.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
