38 Chemin du Tucol, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Tucol, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°38 a mais inférieur de 3.88 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Chemin du Tucol, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Tucol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Tucol dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 38 Chemin du Tucol se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Tucol par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Tucol se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 48.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
