45 a Chemin du Tucol, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Chemin du Tucol, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 31.23 % à celui du n°45 b et de 27.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 a Chemin du Tucol, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 647 mètres
Ventes au 45 a Chemin du Tucol
Les 2 ventes au 45 a Chemin du Tucol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Chemin du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Chemin du Tucol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Chemin du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Chemin du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Chemin du Tucol dans son marché local
Prix du 45 a Chemin du Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 45 a Chemin du Tucol se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Chemin du Tucol par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Chemin du Tucol se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et -5.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
