13 Impasse des Martines, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Martines, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 66.14 % à celui du n°6 et du 65.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Impasse des Martines, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jory.
3 niveaux - 8 logements - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 331 mètres
- - Saint-Jory à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 369 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 369 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 369 mètres
Ventes au 13 Impasse des Martines
Les 2 ventes au 13 Impasse des Martines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Martines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Martines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Martines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Martines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Martines dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Martines par rapport à la voie
Sur Impasse des Martines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 13 Impasse des Martines se situe 53.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Martines par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Martines se situe 90.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 150.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
