3 Impasse du Fresquel, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fresquel, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse du Fresquel, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fresquel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fresquel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fresquel par rapport à la voie
Sur Impasse du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 3 Impasse du Fresquel se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fresquel par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fresquel se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 53.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
