28 Place de la Résistance Albor-Cambus, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Résistance Albor-Cambus, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 168 mètres
- - Saint-Jory à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 47 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 47 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de la Résistance Albor-Cambus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de la Résistance Albor-Cambus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus dans son marché local
Prix du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance Albor-Cambus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 28 Place de la Résistance Albor-Cambus se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Résistance Albor-Cambus par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de la Résistance Albor-Cambus se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de la Résistance Albor-Cambus à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 28 Place de la Résistance Albor-Cambus est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
