5 Place de la Résistance Albor-Cambus, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Résistance Albor-Cambus, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Jory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 143 mètres
- - Saint-Jory à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 2 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 2 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 2 mètres
Ventes au 5 Place de la Résistance Albor-Cambus
Une vente a été recensée au 5 Place de la Résistance Albor-Cambus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus dans son marché local
Prix du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance Albor-Cambus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 5 Place de la Résistance Albor-Cambus se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Résistance Albor-Cambus par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Résistance Albor-Cambus se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Résistance Albor-Cambus à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Résistance Albor-Cambus est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
