5 Place Ivan-Paul Lafont, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Ivan-Paul Lafont, affiche un prix moyen de 2 996 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Ivan-Paul Lafont, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 117 mètres
- - Saint-Jory à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 98 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Ivan-Paul Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Ivan-Paul Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Ivan-Paul Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Ivan-Paul Lafont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Ivan-Paul Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Ivan-Paul Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Ivan-Paul Lafont dans son marché local
Prix du 5 Place Ivan-Paul Lafont par rapport à la voie
Sur Place Ivan-Paul Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 5 Place Ivan-Paul Lafont se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Ivan-Paul Lafont par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Ivan-Paul Lafont se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 20.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Ivan-Paul Lafont à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 5 Place Ivan-Paul Lafont est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
