28 Route Métropolitaine 820, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route Métropolitaine 820, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°45 et de n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route Métropolitaine 820, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 237 mètres
- - Saint-Jory à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 131 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 316 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 96 mètres
Ventes au 28 Route Métropolitaine 820
Une vente a été recensée au 28 Route Métropolitaine 820. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route Métropolitaine 820
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route Métropolitaine 820, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Métropolitaine 820
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Métropolitaine 820 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Métropolitaine 820 dans son marché local
Prix du 28 Route Métropolitaine 820 par rapport à la voie
Sur Route Métropolitaine 820, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 28 Route Métropolitaine 820 se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Métropolitaine 820 par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route Métropolitaine 820 se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 25.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route Métropolitaine 820 à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 28 Route Métropolitaine 820 est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jory a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
