29 bis Route Métropolitaine 820, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Route Métropolitaine 820, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Route Métropolitaine 820, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 105 mètres
- - Saint-Jory à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 313 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 290 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Route Métropolitaine 820
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Route Métropolitaine 820 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Route Métropolitaine 820
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Route Métropolitaine 820 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Route Métropolitaine 820 dans son marché local
Prix du 29 bis Route Métropolitaine 820 par rapport à la voie
Sur Route Métropolitaine 820, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 29 bis Route Métropolitaine 820 se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Route Métropolitaine 820 par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Route Métropolitaine 820 se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et -6.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Route Métropolitaine 820 à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 29 bis Route Métropolitaine 820 est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
