6 bis Route Métropolitaine 820, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route Métropolitaine 820, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°10 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Route Métropolitaine 820, 31790 Saint-Jory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 112 mètres
- - Saint-Jory à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 448 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 448 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 452 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route Métropolitaine 820
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route Métropolitaine 820 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route Métropolitaine 820
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Route Métropolitaine 820. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route Métropolitaine 820
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route Métropolitaine 820 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route Métropolitaine 820 dans son marché local
Prix du 6 bis Route Métropolitaine 820 par rapport à la voie
Sur Route Métropolitaine 820, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 6 bis Route Métropolitaine 820 se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route Métropolitaine 820 par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route Métropolitaine 820 se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 2.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Route Métropolitaine 820 à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 6 bis Route Métropolitaine 820 est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
