28 bis Rue de Bagnols, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Bagnols, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de Bagnols, 31790 Saint-Jory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 188 mètres
- - Saint-Jory à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 292 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 292 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 306 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Bagnols
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Bagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Bagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Bagnols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Bagnols dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Bagnols par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 28 bis Rue de Bagnols se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Bagnols par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Bagnols se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de Bagnols à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de Bagnols est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
