16 b Rue de Grenade, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue de Grenade, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°16 a mais supérieur de 12.98 % à celui du n°16 d.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 b Rue de Grenade, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 485 mètres
- - Saint-Jory à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 618 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 618 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 378 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 602 mètres
Ventes au 16 b Rue de Grenade
Les 2 ventes au 16 b Rue de Grenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue de Grenade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue de Grenade dans son marché local
Prix du 16 b Rue de Grenade par rapport à la voie
Sur Rue de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 16 b Rue de Grenade se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue de Grenade par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de Grenade se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 38.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
