22 Rue de Grenade, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Grenade, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°20 a et du 18.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue de Grenade, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 553 mètres
- - Saint-Jory à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 626 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 626 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 626 mètres
Ventes au 22 Rue de Grenade
Les 2 ventes au 22 Rue de Grenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Grenade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Grenade dans son marché local
Prix du 22 Rue de Grenade par rapport à la voie
Sur Rue de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 22 Rue de Grenade se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Grenade par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Grenade se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 42.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
