3 Rue de Grenade, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Grenade, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et du 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Grenade, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 303 mètres
- - Saint-Jory à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 338 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 338 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 210 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Grenade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Grenade dans son marché local
Prix du 3 Rue de Grenade par rapport à la voie
Sur Rue de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Rue de Grenade se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Grenade par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Grenade se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 51.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
