10 Rue de l'Espérance, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Espérance, 31790 Saint-Jory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory Gare Sncf à 386 mètres
- - Saint-Jory à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 686 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Espérance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Espérance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 10 Rue de l'Espérance se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Espérance par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Espérance se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Espérance à Saint-Jory
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Espérance est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jory, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
