2 Rue de Montségur, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montségur, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Montségur, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 2 logements - 360 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 157 mètres
- - Saint-Jory à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 113 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montségur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montségur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à la voie
Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue de Montségur se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montségur se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et -7.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
