8 bis Rue de Montségur, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Montségur, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 bis Rue de Montségur, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Centre à 171 mètres
- - Saint-Jory à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 173 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 239 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Montségur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Montségur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Montségur par rapport à la voie
Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 bis Rue de Montségur se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Montségur par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Montségur se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 2.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
