2 Rue des Hortensias, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 6 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 56.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
