2 Rue des Péniches, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Péniches, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Péniches, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 443 mètres
- - Saint-Jory à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 575 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 575 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 349 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Péniches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Péniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Péniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Péniches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Péniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Péniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Péniches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Péniches par rapport à la voie
Sur Rue des Péniches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Rue des Péniches se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Péniches par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Péniches se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 55.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
