22 Rue du Canal des Deux Mers, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canal des Deux Mers, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°24 et du 10.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue du Canal des Deux Mers, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 419 mètres
- - Saint-Jory à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 559 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 559 mètres
- - école maternelle publique du canal des deux mers à 345 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 534 mètres
Ventes au 22 Rue du Canal des Deux Mers
Une vente a été recensée au 22 Rue du Canal des Deux Mers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Canal des Deux Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Canal des Deux Mers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal des Deux Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal des Deux Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canal des Deux Mers dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canal des Deux Mers par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des Deux Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 22 Rue du Canal des Deux Mers se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canal des Deux Mers par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canal des Deux Mers se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 60.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
