18 Rue du Colibri, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue du Colibri, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 17 logements - 1391 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 167 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Colibri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 18 Rue du Colibri se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colibri par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Colibri se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 41.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
