4 Rue du Colibri, 31790 Saint-Jory

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 164 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Colibri, 31790 Saint-Jory, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue du Colibri, 31790 Saint-Jory

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 17 logements - 1391 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Brel à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 119 mètres
- Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 1039 mètres
- Ecole maternelle publique du lac de Labou à 698 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 367 mètres

Ventes au 4 Rue du Colibri

Les 0 ventes au 4 Rue du Colibri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Colibri dans son marché local

Prix du 4 Rue du Colibri par rapport à la voie

Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 4 Rue du Colibri se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Colibri par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne

À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colibri se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Clos du Tucol, 31790 Saint-Jory(3,197 €)

Rue des Lys, 31790 Saint-Jory(3,076 €)

Rue Dominique Bernard, 31790 Saint-Jory(3,421 €)

Rue du Mandarin, 31790 Saint-Jory(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Colibri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.