2 Rue du Confluent, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Confluent, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Confluent, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jory - Gendarmerie à 227 mètres
- - Saint-Jory à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 626 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 549 mètres
- - école élémentaire publique Jean de la Fontaine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue du Confluent se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Confluent se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 11.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
