21 Rue Pichounelle, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pichounelle, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Pichounelle, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jory.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 1123 mètres
Ventes au 21 Rue Pichounelle
Les 2 ventes au 21 Rue Pichounelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pichounelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pichounelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pichounelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pichounelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pichounelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Pichounelle par rapport à la voie
Sur Rue Pichounelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 21 Rue Pichounelle se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pichounelle par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pichounelle se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jory et 73.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
