34 Rue Rossini, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 Rue Rossini, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 6 logements - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Tucol à 275 mètres
- - Saint-Jory à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 471 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 34 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 34 Rue Rossini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rossini par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rossini se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 9.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
