40 Rue Rossini, 31790 Saint-Jory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue Rossini, 31790 Saint-Jory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jory.
2 niveaux - 6 logements - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Tucol à 274 mètres
- - Saint-Jory à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 448 mètres
- - Lycée Général privé Ensemble scolaire Sainte Genevieve à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique du lac de Labou à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 40 Rue Rossini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à Saint-Jory et à Haute-Garonne
À Saint-Jory, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rossini se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jory et 9.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jory a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 041 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
