4 Rue des Chais, 31220 Saint-Julien-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chais, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Chais, 31220 Saint-Julien-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien-Sur-Garonne - Village à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chais par rapport à la voie
Sur Rue des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Rue des Chais se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chais par rapport à Saint-Julien-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Saint-Julien-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chais se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-sur-Garonne et -15.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Garonne a baissé de 53.58 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2025.
