3 Impasse de la Poste, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Poste, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 94 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Poste
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Poste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Impasse de la Poste se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Poste par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Poste se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -25.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 3 Impasse de la Poste à Saint-Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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