2 Rue de la Forge, 31560 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Forge, 31560 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 10.74 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
