1847 Route de Muret, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1847 Route de Muret, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°1849 et de n°1871.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1847 Route de Muret, 31470 Saint-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 1847 Route de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 1847 Route de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1847 Route de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1847 Route de Muret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1847 Route de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1847 Route de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1847 Route de Muret dans son marché local
Prix du 1847 Route de Muret par rapport à la voie
Sur Route de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 1847 Route de Muret se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1847 Route de Muret par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1847 Route de Muret se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 11.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1847 Route de Muret à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 1847 Route de Muret est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
