3 Rue Carrère, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Carrère, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carrère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 3 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Rue Carrère se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carrère par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carrère se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et -3.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
