20 Chemin de Riou Naou, 31590 Saint-Marcel-Paulel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Riou Naou, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Chemin de Riou Naou, 31590 Saint-Marcel-Paulel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Marcel-Paulel.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Paulel - Le Crac à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Riou Naou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Riou Naou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Riou Naou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Riou Naou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Riou Naou dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Riou Naou par rapport à la voie
Sur Chemin de Riou Naou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 20 Chemin de Riou Naou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Riou Naou par rapport à Saint-Marcel-Paulel et à Haute-Garonne
À Saint-Marcel-Paulel, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Riou Naou se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-Paulel et -3.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-Paulel a augmenté de 14.65 % sur 1 an et baissé de 39.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2024.
