26 Impasse Saint Roch, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°30 et du 6.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1514,
À propos du 26 Impasse Saint Roch, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1514, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 296 mètres
- - Saint-Martory à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 101 mètres
Ventes au 26 Impasse Saint Roch
Une vente a été recensée au 26 Impasse Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Saint Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 26 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 26 Impasse Saint Roch se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Saint Roch par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Saint Roch se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -46.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
