6 Allée des Rouges-Gorges, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°8 et de 12.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Allée des Rouges-Gorges, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 331 mètres
Ventes au 6 Allée des Rouges-Gorges
Les 2 ventes au 6 Allée des Rouges-Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 6 Allée des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 6 Allée des Rouges-Gorges se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Rouges-Gorges se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
