6 Rue Couli, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Couli, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue Couli, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 386 mètres
Ventes au 6 Rue Couli
Les 4 ventes au 6 Rue Couli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Couli dans son marché local
Prix du 6 Rue Couli par rapport à la voie
Sur Rue Couli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 6 Rue Couli se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Couli par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Couli se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 53.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
