48 Rue de Fondargent, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Fondargent, affiche un prix moyen de 3 232 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 48 Rue de Fondargent, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fondargent-Corail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galapagos à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 678 mètres
Ventes au 48 Rue de Fondargent
Les 14 ventes au 48 Rue de Fondargent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Fondargent dans son marché local
Prix du 48 Rue de Fondargent par rapport à la voie
Sur Rue de Fondargent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 48 Rue de Fondargent se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Fondargent par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Fondargent se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 29.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
