7 bis Rue de Fondargent, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Fondargent, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 bis Rue de Fondargent, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fondargent-Corail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 976 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galapagos à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 521 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Fondargent
Les 11 ventes au 7 bis Rue de Fondargent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Fondargent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Fondargent par rapport à la voie
Sur Rue de Fondargent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 bis Rue de Fondargent se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Fondargent par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Fondargent se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 39.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
