13 Rue de Ninaret, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Ninaret, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°11 et de 1.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de Ninaret, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 994 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Ninaret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Ninaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Ninaret dans son marché local
Prix du 13 Rue de Ninaret par rapport à la voie
Sur Rue de Ninaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 13 Rue de Ninaret se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Ninaret par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Ninaret se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 37.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
