3 Rue du Merlot, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Merlot, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galapagos à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue du Merlot se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Merlot par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merlot se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 88.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
